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毛坯房驗(yàn)房是我們?cè)诮环繒r(shí)必不可少的一個(gè)步驟，是一個(gè)非常重要的工作。驗(yàn)房的好壞會(huì)直接影響我們后期房子的裝修進(jìn)度，因此，要非常慎重，不可馬虎，那么，毛坯房交房的時(shí)候怎么驗(yàn)房呢?那么接下來(lái)就和小編一起來(lái)看看毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)以及如何做好毛坯房檢驗(yàn)工作吧!希望可以幫助到你們。
一、毛坯房交房——驗(yàn)房注意事項(xiàng)
1.水管壓力試驗(yàn)
在粗糙房屋檢查的預(yù)防措施中，水管是一種隱蔽的工程，為了美麗并保存區(qū)域，房子里的大部分水管都埋在地下。因?yàn)樗鼰o(wú)法看到，所以無(wú)法觸及。那么問(wèn)題是什么?很難找到和。我們可以堵住水管的出口，用專用的水壓設(shè)備將水管內(nèi)的水提高壓力，并保持一段時(shí)間，一般壓力都在15公斤左右，時(shí)間為10-15分鐘，如果壓力達(dá)不到或保持不住，就說(shuō)明水路有問(wèn)題。
2.開關(guān)和插座問(wèn)題
檢查配電線并打開所有燈開關(guān)以查看燈是否亮起，如果條件允許，您還應(yīng)該使用萬(wàn)用表檢查插座的電源。用電話檢查電話線是否有信號(hào)，使用天線檢查工具檢查電視天線的信號(hào)。
3.水管問(wèn)題
檢查廚房和廁所的供水管，看看排水管是否光滑，水管是否漏水，您可以用水填充水槽，水盆和浴缸，然后將其排出并檢查排水速度。對(duì)于馬桶的污水檢查，必須反復(fù)進(jìn)行排水試驗(yàn)以觀察排水效果。
4.空調(diào)孔的位置
檢查空調(diào)孔的角度，因?yàn)榘凑照２僮?，空調(diào)孔應(yīng)在內(nèi)部較低，外部較低，并有傾斜角度，以防止外部水涌入房屋，無(wú)論是否安裝了空調(diào)，這都是我們?cè)跈z查房屋時(shí)應(yīng)該注意的事項(xiàng)。
5.墻
在檢查粗糙房屋的預(yù)防措施中，墻壁的檢查非常重要，檢查房屋時(shí)，應(yīng)用手輕輕敲打墻壁，判斷墻壁上是否有空鼓，目測(cè)檢查墻壁是否有裂縫。
6.屋頂
屋頂?shù)慕邮軕?yīng)從地面取四到五個(gè)點(diǎn)，然后用卷尺測(cè)量房間的高度，如果值不一致，則屋頂傾斜。
二、毛坯房交房注意事項(xiàng)——細(xì)節(jié)處理
1.電力檢查
A.標(biāo)記開關(guān)盒中的每個(gè)開關(guān)。如果不理解或不理解，應(yīng)立即糾正。
B.開關(guān)應(yīng)牢固安裝，每個(gè)開關(guān)應(yīng)劇烈搖動(dòng)，看是否松動(dòng)。
C.檢查有線電視插座和寬帶插座，看是否有任何松動(dòng)或無(wú)法觸及的現(xiàn)象。
D.檢查弱電插座的數(shù)量。
E.檢查可視對(duì)講，查看緊急呼叫按鈕是否正常。
F.檢查入口門鈴：看門鈴是否響鈴或響鈴。
2.測(cè)量高度
使用方框規(guī)則測(cè)試屋頂，取4個(gè)點(diǎn)并進(jìn)行測(cè)量。房間的高度約為2.5米，這證明屋頂不傾斜。
3.測(cè)量墻壁空氣
使用長(zhǎng)尺并檢查墻壁以檢查平整度。還要檢查墻上是否有劃痕和裂縫。
4.走廊窗戶
如果沒(méi)有，請(qǐng)及時(shí)檢查屏幕。
5.檢查防盜門
檢查是否有劃痕，門是否變形，門和框架是否緊密密封，以及門和鎖開關(guān)是否智能。6.檢查門窗
6.檢查門和窗是否密封良好
在密封點(diǎn)上使用長(zhǎng)條紙。關(guān)上門并按下紙條將其拉出，看密封條的壓力是否均勻。
7.窗口
檢查滑動(dòng)屏幕和框格，看它們是否智能且無(wú)碰撞。
8.衛(wèi)生間
A.浴室應(yīng)在走廊安裝安全網(wǎng)。
B.如果沒(méi)有窗戶，必須有通風(fēng)孔，放在天花板上。
C.最靠近通風(fēng)孔的出口應(yīng)為防水插座。
以上就是小編為大家分享的毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)以及如何做好毛坯房檢驗(yàn)工作，驗(yàn)房是房屋購(gòu)買中最重要的環(huán)節(jié)，因此大家應(yīng)該認(rèn)真進(jìn)行房屋的驗(yàn)收工作，有需要了解更多資訊的朋友，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們，我們將有更精彩的內(nèi)容為您奉上。
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