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隨著社會的發(fā)展，仔細(xì)核對購房合同中的所有條條框框，室內(nèi)、室外包括小區(qū)內(nèi)的公共配套設(shè)施都要詳細(xì)核對，實(shí)際須與合同完全相符，這樣才是完全兌現(xiàn)了開發(fā)商的承諾。收房是很關(guān)鍵一個(gè)步驟，所以收房時(shí)驗(yàn)房是少不了一個(gè)步驟，那么一起來了解毛坯房驗(yàn)收注意事項(xiàng)有哪些呢?以及毛坯房驗(yàn)房流程步驟，接下來小編就為大家介紹一下吧，希望大家在驗(yàn)房時(shí)不要那么盲目。

一、毛坯房驗(yàn)房流程步驟

1、我們墻體的材料有，紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還有預(yù)制板。

2、首先要看看墻面，墻面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門窗關(guān)閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂?shù)厥欠穹秸?，特別是門窗洞口兩側(cè)，是否方正非常重要，外墻是否做了內(nèi)保溫。

3、地面是否有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標(biāo)記，承諾做地采暖是否實(shí)現(xiàn)。收房注意事項(xiàng)應(yīng)注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的地面是否比其它地面低。

4、收房的時(shí)候要注意事項(xiàng)主要注意和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽臺、衛(wèi)生間的頂面有無滲漏水現(xiàn)象。

5、要看看門窗開關(guān)是否靈活自如，封閉是否嚴(yán)密，有否翹曲、變形、關(guān)閉不嚴(yán)等現(xiàn)象，所有玻璃要逐一查驗(yàn)有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴(yán)等現(xiàn)象，密封條、防塵條、防水條不得缺少，門鎖必須要安全，鎖舌開閉靈活，防盜裝置齊全，使用方便，安全可靠。門窗拉手、插銷、鎖具、開關(guān)等安裝牢固，使用方便，開啟自如，無阻滯、澀卡等現(xiàn)象。推拉門窗吊掛牢靠，吊軌、地軌固定牢固，無歪斜、晃蕩等現(xiàn)象，推拉靈活，無阻滯、澀卡現(xiàn)象。

二、毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

1、從頂樓看看屋頂是否漏水。

2、電閘總開關(guān)以及看看是否漏電，保護(hù)器是否齊備;是否正式電及接通與否，有的是零時(shí)電;如果局部有的插座，全部試一試是否安裝正確、可用(有專用的插座電路檢驗(yàn)儀器);帶著電筆、插座電路檢驗(yàn)儀器去。

3、所有的管道通水是否接通，水壓夠不夠;管路是否漏水;熱水的溫度夠不夠;所有的開關(guān)是否可用;

4、我們安裝的暖氣煤氣。是否接通，表的讀數(shù)基數(shù)，應(yīng)該為零。暖氣片是否齊備，毛坯房一般應(yīng)該是帶的。

5、大門的鑰匙，總共幾把所有鑰匙都試著開、關(guān)一下，是否好用，門有無破損，翹曲變形，開關(guān)是否靈活。貓眼是否可用。弄清楚，做好交接。

以上就是小編為大家介紹的毛坯房驗(yàn)房流程步驟以及毛坯房驗(yàn)房注意事項(xiàng)，很多業(yè)主朋友們一拿到房子就急著組織裝修隊(duì)進(jìn)場，沒考慮到房子是符合裝修要求，也沒考察過房子是否存在質(zhì)量問題，所以我們呢不要急著裝修看看是否合格，大家如果還想要了解更多的家裝資訊，請繼續(xù)關(guān)注我們的裝修之家網(wǎng)。

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