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很多業(yè)主在開發(fā)商給與我們交房的時(shí)刻，也是比較緊張的，因?yàn)槲覀儗?duì)于交房的事情，也是了解沒(méi)有那么的詳細(xì)，這樣也是會(huì)影響我們的驗(yàn)房，所以在平時(shí)也是需要了解關(guān)于新房交付怎么驗(yàn)房這個(gè)問(wèn)題。下面裝修之家的小編給大家來(lái)介紹下，新房交付怎么驗(yàn)房?這樣我們可以學(xué)習(xí)更多，順利驗(yàn)房。
一、新房交付怎么驗(yàn)房
1、進(jìn)行驗(yàn)房的時(shí)候，檢查地面是否平整，也是最基本的，應(yīng)對(duì)房屋的地面進(jìn)行檢查，方法很簡(jiǎn)單，用長(zhǎng)尺緊靠地面，看是否存在偏差，以此判斷地面是否平整，同時(shí)還需檢查地面是否有裂縫或劃痕，墻面能否看見(jiàn)爆點(diǎn)，如果墻面出現(xiàn)爆點(diǎn)不及時(shí)處理，大面積脫落等問(wèn)題。
2、最不能忽視檢查墻面是否有裂痕，也是很重要的，墻面裂痕按類型分為強(qiáng)度裂痕、變形裂痕、溫度裂痕等，大家在驗(yàn)房時(shí)需檢查墻面是否存在裂痕，并看墻面是否有外漏的鋼筋，如果墻面存在以上這些問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系開發(fā)商上么進(jìn)行修補(bǔ)。
3、驗(yàn)房來(lái)說(shuō)，檢查門窗安裝軌道是否順暢，也是必須了解，在檢查門窗的時(shí)候，需注意看門窗的安裝軌道是否順暢、關(guān)閉是否嚴(yán)實(shí)等問(wèn)題，如果門窗關(guān)閉不嚴(yán)實(shí)，則容易出現(xiàn)透風(fēng)的問(wèn)題，想想在寒冷的冬季，風(fēng)進(jìn)入室內(nèi)，勢(shì)必會(huì)對(duì)室內(nèi)的采暖造成很大的影響。
二、驗(yàn)房注意事項(xiàng)有哪些
1、首先，在驗(yàn)房時(shí)，這時(shí)需要準(zhǔn)備好長(zhǎng)尺，工具很重要，在靠墻壁地面進(jìn)行測(cè)量。也還要觀察樓地面是否有劃痕裂紋，墻面是否有空鼓。在查看墻地面時(shí)看看有沒(méi)有變形裂縫、強(qiáng)度裂縫、溫度裂縫、沉降裂縫、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、如果有這些問(wèn)題就要和開發(fā)商說(shuō)，讓開發(fā)商修補(bǔ)后再簽字。
2、其次，驗(yàn)房時(shí)還要看看其屋頂是否有裂縫，這個(gè)是可以觀察的，如果有與房間橫梁平行的裂縫，這是屬于質(zhì)量問(wèn)題。如果墻角和裂縫之間呈45度斜角，那就說(shuō)明房屋沉降嚴(yán)重，其房屋有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問(wèn)題。檢查好以上方面后，再看看房屋門窗安裝軌道是否順暢，房屋內(nèi)各處開關(guān)窗戶是否太緊，窗邊與混凝土接口有無(wú)縫隙。每個(gè)房間門窗玻璃是否有破損，看看有沒(méi)有變形。
3、最后來(lái)說(shuō)，檢查進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆，也是最基本的，還有門的間隙不能太大，門鎖要試一下，看看鑰匙好不好用，再看看門的隔音效果怎么樣。這時(shí)還要檢查一下陽(yáng)臺(tái)的設(shè)備是否有破損，還有就是要測(cè)量一下樓層高度，新房的層高不能低于2.8米。
新房交付怎么驗(yàn)房，就是小編給大家介紹的，這樣在我們驗(yàn)房的時(shí)候，也是可以學(xué)習(xí)起來(lái)，如果你還想繼續(xù)了解更多的裝修資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們的裝修之家網(wǎng)站。我們的裝修之家網(wǎng)站會(huì)一直的給大家發(fā)布有關(guān)裝修的資訊。
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