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在買房和裝修工程中每個細節(jié)都十分復雜，尤其裝修完畢后，屋主一定要仔細檢查房屋，對衛(wèi)生間及廚房更應該謹慎細心，因為這里面的貓膩是最多的。很多新房業(yè)主都非常關(guān)注驗房事項，接下來小編就為大家具體介紹一下新房裝修驗房怎么樣做和交房驗房注意事項的相關(guān)問題吧。
新房裝修驗房怎么樣做
1、檢查廚房、衛(wèi)生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，上水管是否存在滲漏現(xiàn)象。
小訣竅：可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，這個時候就可以檢查一下排水速度;對馬桶的下水檢查則需反復多次地進行排水試驗才行;
新房裝修驗房怎么樣做
2、檢查配電線路和插座。
小訣竅：簡單的方法就是要打開燈具開關(guān)，看看燈具是否全都亮。同時還要帶上一個萬用表檢查每個插座是否有電;
新房裝修驗房怎么樣做3、檢查廚房衛(wèi)生間以及其他部位墻磚和地磚的空鼓問題。
小訣竅：用一個小橡皮錘隨意敲敲瓷磚、地磚，聽聲音就可以了，如果空鼓率超過3%，這樣就可以說明存在質(zhì)量問題;
新房裝修驗房怎么樣做
4、檢查木制品以及油漆制品。
小訣竅：仔細觀察木制品是否變形、接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴重、五金件安裝是否端正牢固、油漆是否存在流淌現(xiàn)象、墻壁涂料是否出現(xiàn)大范圍開裂現(xiàn)象;
新房裝修驗房怎么樣做
5、對一些邊角和較隱蔽的地方做仔細檢查。
小訣竅：注意衛(wèi)生間門口是否有擋水條、窗戶是否有雨水流入、開關(guān)插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等。
6、要認定好品牌，防止“假品牌”。
7、一定要向開發(fā)商索要裝修說明書，以便了解暗埋工程以及使用方法。
8、業(yè)主買房時，售樓處人員強調(diào)是“全裝修房”，但住進的卻是“精裝修房”。雖然是看起只是一字之差謬以千里。使業(yè)主誤把“精裝修房”等同于“全裝修房”，并借此規(guī)避自身責任。
交房驗房注意事項
1、檢查房屋層高
在驗房的時候，需要使用卷尺測量一下層高，查看一下房屋的實際高度和購房合同上的數(shù)值是否一致同時把數(shù)據(jù)記錄好。如果在驗收的過程中發(fā)現(xiàn)問題要及時記錄下來并和開發(fā)商或物業(yè)進行溝通找出解決方法。
2、檢查墻面地面空鼓問題
房屋裝修好之后，查看一下墻面和地面是否出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。檢查方法是用右手拿小錘子輕輕的進行敲打，聽一下是否有空空的聲音，如果有的話，就說明有空鼓的現(xiàn)象，需要找人盡快修復。如果不找人修復的話，在裝修的過程中很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。墻面地面裂縫，看墻面地面平整度，是否有水跡，如頂面、外墻等地方，如有的話，務(wù)必盡快查明原因。
在房屋驗收的時候，大家一定要注意水路和電路方面的檢查，因為水電的危險都是很大的，如果沒驗收好的話，容易發(fā)生泄漏現(xiàn)象，輕則會應影響房屋的裝修效果。上是小編為大家整理的新房裝修驗房怎么樣做和交房驗房注意事項的相關(guān)內(nèi)容了，希望文章內(nèi)容能夠幫助到大家。想要了解更多精彩家裝資訊，請繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。
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