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毛坯房驗(yàn)收不是一件容易的事情，若想能夠全面到位的驗(yàn)收毛坯房，必須要對如何驗(yàn)收毛坯房及相關(guān)的驗(yàn)收注意事項有個非常清楚的了解，如若不然在驗(yàn)收的時候會章亂無序，特別是有很多需要注意的驗(yàn)收細(xì)節(jié)容易忽視。下面裝修之家裝修網(wǎng)小編就為大家簡單介紹一下毛坯房驗(yàn)收注意事項。
一、毛坯房驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)
1、全部外飾面,包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計文件完成裝修工程。
2、各種房間水泥地面基層標(biāo)高,應(yīng)考慮預(yù)留再裝修時的高度尺寸要求。
3、公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具)等都應(yīng)按設(shè)計文件完成全部裝修,并按規(guī)定完成各種測試項目。
4、戶門以內(nèi)各房間采用預(yù)制樓板或現(xiàn)澆板頂棚的,應(yīng)做到不抹灰、用膩?zhàn)诱移?達(dá)到板縫密實(shí)、無裂縫,接搓平順無錯臺,表面平整、色澤基本均勻、線角順直;戶門以內(nèi)各房間基層地面混凝土應(yīng)做到表面平整、壓實(shí),達(dá)到粘結(jié)牢固、無裂縫。
5、有防水要求的房間地面應(yīng)嚴(yán)格按照防水層、保護(hù)層的建筑要求來規(guī)劃,在驗(yàn)收時應(yīng)進(jìn)行兩次蓄水試驗(yàn),做到無滲漏。
6、各種管道應(yīng)進(jìn)行通水、試壓、通球試驗(yàn)和暖氣熱工調(diào)試等驗(yàn)收工作。
7、屋面工程項目進(jìn)行蓄水、淋水試驗(yàn)。
8、地漏與泛水坡度符合設(shè)計要求,達(dá)到不倒泛水,結(jié)合處嚴(yán)密平順,無滲漏。
二、毛坯房驗(yàn)收注意事項
毛坯房驗(yàn)收注意事項一:驗(yàn)結(jié)構(gòu)
1:地面是否平整
2:房間與陽臺之間是否有裂縫(這很可能是陽臺要斷裂的先兆)
3:通過激光儀打水平來檢測屋頂是否存在高低差。
毛坯房驗(yàn)收注意事項二:驗(yàn)墻體
1:檢驗(yàn)墻體是否存在空鼓時,我們只要小錘子輕輕一敲便知
2:檢測墻體是否垂直時,我們可以用專業(yè)的測量尺緊貼墻面,如果誤差是在允許的范圍,即可說明墻體垂直
3:墻體是否有損壞,例如石灰爆點(diǎn)、頂部有麻點(diǎn)等,這都會給裝修帶來很多不利的影響。
毛坯房驗(yàn)收注意事項三:驗(yàn)水電
1:下水管是否通暢、沖水的聲音是否正常
2:屋內(nèi)的弱電通路是否暢通
3:為確保使用安全,必須要檢測一下室內(nèi)電線的絕緣電阻值
毛坯房驗(yàn)收注意事項四:驗(yàn)門窗
1:要檢查門是否能上鎖,開啟是否靈活
2:用專業(yè)測量儀,通過檢測門框的對角線值來確定房門是否正
3:移動門的框槽是否完好
想必大家看完后應(yīng)該不難發(fā)現(xiàn)，毛坯房驗(yàn)收是一件過程復(fù)雜且難度比較高的一項工作，若是驗(yàn)收流程、方法及注意事項等不夠了解是很難完好的完成驗(yàn)收的，因而大家在進(jìn)行驗(yàn)收時一定要對這些信息了解清楚。如果你想了解更多，請繼續(xù)關(guān)注我們裝修之家網(wǎng)。
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