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驗(yàn)房其實(shí)是一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)，如果房沒驗(yàn)好，那么你之后 住進(jìn)去的時(shí)候，就會(huì)給你帶來很多的麻煩，令生活難以安穩(wěn)，但是沒有辦法啊，是你自己沒有驗(yàn)好房子的，所以只能你自己承擔(dān)了，所以業(yè)主們?cè)隍?yàn)房的時(shí)候一定要精心驗(yàn)房，不留死角，那么你知道驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)都有哪些嗎?如果你不了解就由裝修之家網(wǎng)的小編來給大家介紹一下吧!
一、驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)都有哪些
1.全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。公用部位、公共設(shè)施、各種管道(給、排、雨水、暖、熱)、電氣設(shè)備(配電箱、柜、盤、插座、開關(guān)、燈具)等都應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成全部裝修，并按規(guī)定完成各種測(cè)試項(xiàng)目。
2.五查：一查房屋有無裂縫;二查空鼓;三查傾斜與水平;四測(cè)量房間的層高;五查房屋有無滲漏。四看：一看排水情況;二看防水;三看管道;四看門窗。三驗(yàn)：一驗(yàn)電;二驗(yàn)燃?xì)?三驗(yàn)電訊與線路。
二、驗(yàn)房攻略都有哪些
1.驗(yàn)房工具：試電筆、鋼卷尺、小錘子、電筒、紙巾、盛水器具/乒乓球、計(jì)算器、筆和紙、報(bào)紙、塑料袋、掃帚、小鏡子、鋁梯、便利貼、裝各類文件的文件袋。
2.在驗(yàn)房之前，如果開發(fā)商要求交費(fèi)、簽署文件或者簽收鑰匙，業(yè)主一定不要答應(yīng)，否則在驗(yàn)房時(shí)業(yè)主發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，就只能自己付錢解決了。
3交房資料包括《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》和《竣工驗(yàn)收備案表》。以上這些證書是項(xiàng)目竣工后經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格才會(huì)頒發(fā)的權(quán)威證明。如果驗(yàn)房收房時(shí)，開發(fā)商沒有這些證件，很可能是開發(fā)商為了盡快回籠資金采取的證件不齊的情況交房的一種策略。這時(shí)候更要好好驗(yàn)房，以防出現(xiàn)問題。
4.打開水龍頭查看是否有漏堵現(xiàn)象，盡可能讓水流大一些，這樣不僅可以看水壓也能測(cè)試排水的速度。同時(shí)，用水盆接水后，向各個(gè)下水處灌水，基本是每個(gè)下水口應(yīng)該灌入兩盆水左右，聽到咕嚕嚕的聲音、表面無積水則沒有什么問題。
以上就是小編為大家準(zhǔn)備的有關(guān)于驗(yàn)房攻略都有哪些以及驗(yàn)房標(biāo)準(zhǔn)都有哪些的簡(jiǎn)單介紹，那么你看了小編的文章之后是不是覺得驗(yàn)房子也是比較繁瑣的事情，還想了解其他的嗎?如果還想了解更多的裝飾資訊，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)，
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